MM2H 馬來西亞第二家園：2026 完整指南
MM2H 是馬來西亞的長期居留計畫，外籍人士可憑一張可續簽的簽證在馬來西亞居住 5 至 20 年。 在 2024 年 6 月的改制（「MM2H 3.0」）後，財務門檻改為按層級、以美元計的定期存款； 原先的每月收入與流動資產要求已取消。
數據核實於 2026年6月 · MOTAC framework; cross-checked vs Wise, Golden Visa Map, IMI Daily (MM2H 3.0, June 2024)
四個層級一覽
| 層級 | 定期存款 | 購房門檻 | 簽證年限 |
|---|---|---|---|
| 白銀 Silver | USD 150,000（約 RM 70 萬） | RM 600,000 | 5 年 |
| 黃金 Gold | USD 500,000（約 RM 230 萬） | RM 1,000,000 | 15 年 |
| 白金 Platinum | USD 1,000,000（約 RM 470 萬） | RM 2,000,000 | 20 年 |
| 柔佛 SEZ | USD 65,000 / 32,000（依年齡） | RM 500,000（指定區） | 10 年 |
定期存款不是費用
這是最常被誤解的一點：定期存款仍屬於您。它存放在獲批的馬來西亞銀行並產生利息， 而且自第二年起，通常可提取最多一半用於獲批的房產、醫療或教育用途。請把它視為 「機會成本」，而不是花掉的錢。
2024 年改制取消了什麼
MM2H 3.0 取消了兩項最讓申請人頭痛的要求：每月境外收入與流動資產門檻。 如今的模式以財富為基礎——滿足定期存款與房產要求即可。若有指南仍引用 「每月 RM 40,000 收入」的舊規，那已經過時。
常見問題
定期存款之後能取回嗎？
能。定期存款始終屬於您，存放在獲批的馬來西亞銀行並產生利息；自第二年起，通常還可提取最多一半，用於獲批的房產、醫療或教育。它是一筆資金安排，而非費用。
MM2H 持有者可以在馬來西亞工作嗎？
原則上不行。只有白金級在獲批行業內允許工作。若以就業為目的，正確的途徑是就業准證（Employment Pass）。
可以帶配偶和子女一起申請嗎？
可以。MM2H 允許將配偶、子女及符合條件的父母列為受養人；具體名額與條件以當前官方規定為準。
拿到 MM2H 就自動成為馬來西亞稅務居民嗎？
不會。MM2H 是居留簽證，稅務居民身分另行判定（主要看居留天數）。兩者應分開規劃。
English version: MM2H — The Complete 2026 Guide